भोपाल। इस बात को तो हम बखूबी जानते है कि, हर चीज के रेट घट सकते है लेकिन जमीन, प्रॉपर्टी एक ऐसी चीज है जिसके रेट समय के साथ बढ़ते है। वहीं अगर आप मध्यप्रदेश (Madhyapradesh) में जमीन खरीदना चाहते है तो अप्रैल माह के पहले खरीद ले क्योंकि प्रदेश में प्रॉपर्टी के रेट बढ़ने वाले है। बताया जा रहा है कि, प्रदेश (MP) में उन इलाकों में प्रापर्टी एक अप्रैल से महंगी होगी, जहां कलेक्टर गाइड लाइन से अधिक दर पर रजिस्ट्री हो रही हैं। जिन क्षेत्रों में ऐसा हो रहा है उनका चयन किया जायेगा और गाइड लाइन में वृद्धि की जाएगी।
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इसके बाद जिला मूल्यांकन समिति रिपोर्ट बनेगी और केंद्रीय मूल्यांकन समिति को भेजेगी, जो अंतिम निर्णय लेगी। आशंका जताई जा रही है कि, गाइड लाइन में दस से बीस प्रतिशत तक वृद्धि हो सकती है। आपको बता दें कि, मध्य प्रदेश में ऐसे इलाकों में प्रापर्टी के रेट बढ़ेंगे जहां कलेक्टर गाइड लाइन (Collector guideline) से अधिक दर पर रजिस्ट्री हो रही हैं। एक अप्रैल से इन क्षेत्रों में महंगी होगी। वहीं पंजीयन एवं मुद्रांक कार्यालय के अधिकारियों ने बताया कि कई क्षेत्रों में कलेक्टर गाइड लाइन से अधिक कीमत पर रजिस्ट्री हुई है। जहां ऐसा हुआ है ऐसे स्थानों की गाइड लाइन में वृद्धि होगी।
बताया जा रहा है कि, यहां वृद्धि इसी लिए होगी क्योंकि सरकार को राजस्व का नुकसान होता है। साथ ही कलेक्टरों से कहा गया है कि वे यह देखकर प्रस्ताव तैयार कराएं कि कहां रजिस्ट्री गाइड लाइन से अधिकपर कराई गई है। मिली जानकारी के अनुसार निवेश क्षेत्र का विस्तार, नवीन आवासीय परियोजना, व्यावसायिक परियोजना, स्मार्ट सिटी, अस्पताल, शिक्षण संस्था सहित अन्य सुविधाओं को देखते हुए गाइड लाइन प्रस्तावित की जाएगी। वहीं दूसरी ओर यह भी कहा जा रहा है कि, ऐसे क्षेत्र, जहां पिछले कुछ सालों में पंजीयन बहुत कम या न के बराबर हुए हैं, वहां गाइड लाइन में कमी भी की जा सकती है।