Indore Property : लगातार कई वर्षों से भारत के सबसे स्वच्छ शहर का खिताब जीत रहा इंदौर अब रियल एस्टेट निवेशकों के लिए भी एक हॉटस्पॉट बन गया है। मेट्रो, बीआरटीएस और शानदार इंफ्रास्ट्रक्चर के विकास ने शहर की तस्वीर बदल दी है, जिससे प्रॉपर्टी की कीमतों में जबरदस्त उछाल देखने को मिल रहा है।
विशेषज्ञों के अनुसार, आईटी कंपनियों के आगमन और नए कमर्शियल कॉरिडोर बनने से यहां के प्रमुख इलाकों में प्रॉपर्टी की औसत कीमत ₹5,500 से ₹6,500 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई है। पिछले कुछ वर्षों में कुछ क्षेत्रों ने निवेशकों को 50% तक का शानदार रिटर्न दिया है। अगर आप इंदौर में निवेश की योजना बना रहे हैं, तो ये पांच इलाके सबसे ज्यादा फायदेमंद साबित हो सकते हैं।
सुपर कॉरिडोर: भविष्य का आईटी हब
इंदौर का सुपर कॉरिडोर रियल एस्टेट विकास का केंद्र बनकर उभरा है। यह 12 किलोमीटर लंबा कॉरिडोर एयरपोर्ट को बाहरी रिंग रोड से जोड़ता है। टीसीएस (TCS) और इंफोसिस (Infosys) जैसी बड़ी आईटी कंपनियों के कैंपस खुलने से यह इलाका पेशेवरों के लिए पहली पसंद बन गया है। यहां अपार्टमेंट और प्लॉट की कीमतें ₹4,500 से ₹6,000 प्रति वर्ग फुट के बीच हैं। आईटी हब होने के कारण यहां भविष्य में प्रीमियम रिटर्न की उम्मीद सबसे ज्यादा है।
विजय नगर: निवेश का सबसे सुरक्षित विकल्प
विजय नगर को प्रॉपर्टी निवेश के लिए सबसे सुरक्षित क्षेत्रों में से एक माना जाता है। यह शहर के केंद्र में स्थित है और एबी रोड व बीआरटीएस से बेहतरीन कनेक्टिविटी प्रदान करता है। मैजिकब्रिक्स के अनुसार, यहां प्रॉपर्टी के दाम ₹4,500 प्रति वर्ग फुट से शुरू होते हैं। यह इलाका बड़े शॉपिंग मॉल, अस्पतालों और शिक्षण संस्थानों से घिरा है, जो इसे परिवारों के रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
एमआर-10: 50% तक का रिटर्न
एमआर-10 इंदौर के सबसे पॉश इलाकों में गिना जाता है, जहां प्रीमियम जीवनशैली की मांग अधिक है। 99acres के मुताबिक, यहां फ्लैट की औसत कीमत ₹4,600 प्रति वर्ग फुट है। इस इलाके की सबसे खास बात यह है कि पिछले कुछ सालों में यहां प्रॉपर्टी की कीमतों पर लगभग 50% तक का रिटर्न मिला है। ऊंची किराये की मांग के कारण यह निवेश के लिए एक आकर्षक सौदा है।
एबी रोड: कनेक्टिविटी और कमर्शियल केंद्र
इंदौर के एबी रोड पर किफायती घरों से लेकर लक्जरी विला तक, हर तरह के विकल्प मौजूद हैं। इस इलाके में पिछले कुछ वर्षों में प्रॉपर्टी पर 40% तक का रिटर्न देखा गया है। यहां ₹4,000 प्रति वर्ग फुट की शुरुआती कीमत पर फ्लैट उपलब्ध हैं। इसकी रणनीतिक लोकेशन इसे विजय नगर और सुपर कॉरिडोर जैसे प्रमुख क्षेत्रों से जोड़ती है, जिससे यह पेशेवरों के लिए एक पसंदीदा रिहायशी क्षेत्र है।
बिचौली मर्दाना: लग्जरी और शांति का संगम
यह इलाका अपने लग्जरी और प्रीमियम रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स के लिए जाना जाता है। यहां कई नामी डेवलपर्स ने शांत वातावरण में आधुनिक सुविधाओं वाले घर बनाए हैं। 99acres के अनुसार, यहां फ्लैट की कीमत ₹5,200 प्रति वर्ग फुट से शुरू होती है। इंदौर बायपास के करीब होने के कारण यहां से एयरपोर्ट और रेलवे स्टेशन तक पहुंचना बेहद आसान है।
