नए साल के साथ किराएदारी कानून में हुआ बड़ा बदलाव, मकान मालिकों की बढ़ी चिंता, किराए पर घर देना हुआ मुश्किल

New House Rent Rule 2025 : दिल्ली-एनसीआर या किसी बड़े शहर में रहने वाले वो लोग जो अपना घर किराए पर देना चाहते हैं, उनके लिए एक बड़ा बदलाव सामने आया है। 2025 से लागू होने वाले नए सरकारी नियमों से आपको भारी झटका लग सकता है। अब अगर आप अपना घर किराए पर देने का सोच रहे हैं, तो आपको सरकार के नए नियमों के बारे में जानना जरूरी है।

किराए से होने वाली कमाई पर टैक्स लगेगा

केंद्र सरकार ने मकान मालिक और किराएदार संबंधी कानूनों में बड़ा बदलाव किया है। केंद्रीय वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने इस बदलाव की जानकारी संसद में दी। 2025 से, अगर आप अपना मकान किराए पर देते हैं, तो आपको किराए से होने वाली आय पर टैक्स चुकाना होगा। इसके अलावा, यह आय अब ‘इनकम फ्रॉम हाउस प्रॉपर्टी’ के रूप में दर्ज की जाएगी।

टैक्स चोरी पर रोक

सरकार ने यह कदम मकान मालिकों द्वारा टैक्स चोरी को रोकने के लिए उठाया है। यह नया नियम 1 अप्रैल 2025 से प्रभावी होगा। अब, आपको अपनी किराए की आय पर टैक्स चुकाना ही होगा। हालांकि, सरकार ने इनकम फ्रॉम हाउस प्रॉपर्टी के तहत कुछ छूट भी दी है, जैसे कि आप अपनी संपत्ति की नेट वैल्यू का 30% टैक्स बचत के रूप में कर सकते हैं।

किराए पर घर देने से पहले सौ बार सोचें

अब यह नियम मकान मालिकों के लिए चिंता का कारण बन सकता है। 2025 से पहले ही यदि आप अपने घर को किराए पर देने की सोच रहे हैं, तो आपको नए टैक्स कानूनों के बारे में पूरी जानकारी लेनी होगी। अब मकान मालिकों को अपना घर किराए पर देने से पहले काफी सोच-समझकर फैसला करना होगा, क्योंकि टैक्स का बोझ भी बढ़ सकता है।

मकान मालिकों के लिए बढ़ी चिंता

कुल मिलाकर, नए नियमों से मकान मालिकों को किराए पर अपने घर देने से पहले और भी सावधानी बरतनी होगी। सरकार ने यह कदम टैक्स चोरी पर कड़ी नज़र रखने के लिए उठाया है, लेकिन इससे मकान मालिकों की टेंशन बढ़ गई है। अब उन्हें अपनी संपत्ति को किराए पर देने से पहले कई बार सोचना पड़ेगा।